Stort lejemål med fantastisk god synlighed og placering

Butik på bedste beliggenhed i det attraktive og velbesøgte Holbæk Megacenter, med indgang fra begge sider af centeret.

Ejendommen fremstår nutidig og velholdt, med et højt serviceniveau og professionel administration. Synligt og markant lejemål, gode muligheder for skiltning og flagstænger, og en stor gratis kunde-P-plads tilhørende ejendommen.

De over 44 øvrige butikker er bl.a. Elgiganten, Sport24, Harald Nyborg, Power, Svinninge Bageri, Kræftens Bekæmpelse, SENG, Svane Køkkener, Bauhaus og mange flere.

Facaden består af store vinduespartier samt to brede indgangspartier med automatiske skydedøre.

Butikken er i alt ca. 927 m2, inkl. personalefaciliteter m. køkken og toilet samt rummeligt lager med egen vareindlevering. God stablingshøjde i butik. Mulighed for overtagelse af næsten nyt a/c-anlæg og varmepumpe via leasingaftale.



Lejemålet overtages i særdeles pæn og velholdt stand, klar til lejers egen indretning.

Head of terms:
Leje pr. m2 : kr. 1.050,-/m2
Årlig leje ex. forbrug og drift : kr. 973.350,-
Overtagelse : 1. oktober 2024
Lejeregulering : Nettoprisindex okt-okt, min. 2,5 % og max. 5 %
Depositum : Kontant depositum svarende til 6 mdr.’s leje
Uopsigelighed : Forhandles
Driftsudgifter : 2022-2023: ca. kr. 40.000,-
Alle beløb er plus moms.