Villa i Ågerup med 163 m² bolig og stor kælder på 119 m²

Karakterfuld villa med stor kælder og stemningsfulde terrasser tæt på Roskilde

På Dyssevej 35 i Ågerup får du en villa fra 1969 med 163 m² bolig og en stor kælder på 119 m² – et hjem med tydelig arkitektonisk profil, atmosfære og god plads til både familie og gæster.

Opholdsrummene er indrettet, så fællesskab og privatliv glider naturligt sammen. Den største stue har pejseindsats og arkitektoniske detaljer, der giver rummet karakter og gør det oplagt til middage og rolige aftener, mens de store vinduespartier åbner mod haven. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuen, så det er let at samles om hverdagsmad og gæstemiddage, hvor samtalen fortsætter på tværs af rum.

De fire værelser og tre stuer giver en fleksibel indretning med naturlig opdeling mellem fælles zoner og mere private områder. Her er gode rammer til børnefamilien, hjemmearbejdsplads og gæsteværelse, og det er enkelt at skabe tv-stue, legerum eller et mere roligt opholdsrum. De to badeværelser har klinker og faste skabsløsninger, som sikrer funktionelle rammer morgen og aften.

Kælderen på 119 m² rummer flere disponible rum, vinkælder, vaskerum og et toilet. Her får du plads til hobby, opbevaring og aktiviteter, og vinkælderen er oplagt til smagninger eller langbordsmiddage, hvor gæsterne kan gå på opdagelse i flaskerne. Vaskerummet er indrettet, så de praktiske opgaver kan klares effektivt og af vejen.

Udenfor venter et grønt uderum med personlig stemning. Terrasserne ligger i forlængelse af opholdsrummene, så måltider og afslapning let kan flyttes ud. Den sydvendte terrasse giver lange, solrige eftermiddage og aftener, mens den anden terrasse, hvoraf en del er overdækket, forlænger sæsonen og giver læ til rolige stunder, også når vejret er mere omskifteligt. Frugttræer og beplantning skaber en hyggelig atmosfære året rundt.

Du bor i et populært kvarter i Ågerup med afslappet og imødekommende stemning. Indkøb, skole og pasningstilbud ligger i nærheden, og de grønne omgivelser indbyder til gåture og leg. Det lokale fællesskab er stærkt, og børnene finder hurtigt nye legekammerater på de trygge stier. Samtidig er Roskilde kun en kort køretur væk med byliv, kultur og togforbindelser, og den korte afstand til motorvejen gør hverdagen nem for pendlere.

Her får du en villa med rummelig indretning, stor kælder og indbydende uderum i et etableret område tæt på både natur og byliv – et hjem, hvor familieliv, gæstfrihed og rolige hverdage kan trives.